首次成立业主委员会，规定在20日完成三分之二的投票，但是不能过半，可以延期投票选举吗

更新时间：2023-12-19 21:09:21

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根据《物业管理条例》第三十二条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持根据《物业管理条例》第三十二条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。如果规定在20日完成三分之二的投票，但是不能过半，那么需要继续开第二次业主大会会议增补业委会委员。

2023.12.19 21:09:21

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法律分析：业主大会投票时间可以延期。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票截止后，业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数，且与会业主人数未超过全体业主人数半数的，可延长业主投票时限，但最长不得超过3个月。
业主大会议事规则规定，业主投票延长时限低于3个月。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。

2023.12.19 16:07:23

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业主大会投票时间可以延期。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票截止后，业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数，且与会业主人数未超过全体业主人数半数的，可延长业主投票时限，但最长不得超过3个月。
业主大会议事规则规定，业主投票延长时限低于3个月。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》
第二十六条
业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。

2023.12.19 16:07:37

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业主大会投票时间可以延期。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票截止后，业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数，且与会业主人数未超过全体业主人数半数的，可延长业主投票时限，但最长不得超过3个月。
业主大会议事规则规定，业主投票延长时限低于3个月。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。

2023.12.19 16:07:42

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