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开发商出现经营异常和严重违法这种房子可以买吗

更新时间：2023-12-19 19:55:30
问题描述：
开发商出现经营异常和严重违法这种房子可以买吗
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  • 姜万东律师
    姜万东律师
    服务地区：安徽-合肥 159-5514-9418
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    房子盖好了吗？开发商出现经营异常和严重违法存在风险，建议谨慎处理
    2023.12.19 16:49:48
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  • 韩玉红律师
    韩玉红律师
    服务地区：安徽-安庆 187-5566-0357
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    你好，慎重考虑。请给予采纳或者好评。
    2023.12.19 19:55:30
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助453775 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    购买商品房时尽量注意以下情况：
    1、购买手续不全的商品房可能会带来隐患；
    2、取得权属证书的期限无法确定，需要缴纳土地出让金；
    3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；
    4、可能被政府强行拆除非法建筑。
    如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或有其他证据证明开发商承诺优惠，开发商有义务兑现。
    开发商不兑现的，可以向房地产所属法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。


    2023.12.19 15:37:38
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助218747 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    按照合同约定履行
    2023.12.19 15:38:24
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1065704 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    可以起诉要求赔偿
    2023.12.19 15:38:30
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但房地产已经被银行冻结，我买这所房子时应该注意什么，有什么程序
在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。
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买房子不是夫妻关系，可以写两个人的名字吗？
法律分析：夫妻买房可以写两个人的名字的，但是不管写夫妻一方的名字还是夫妻双方的都是属于夫妻共有财产的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房
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开发商给房产证但没有独立的一户一表水电户头，怎么办？
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不转让所有权，法院拍卖的房屋可以转售吗？
你好，这个具体是什么情况呢
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您好，由于拆迁沒来得及过户，现在开发商给办房本，说要补交各种税费，合法吗
拆迁未过户需补交税费。具体处理：1.咨询律师了解税费详情；2.与开发商沟通确认税费明细；3.准备相关材料，按时补交；4.如遇争议，可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
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协议卖车之后一直没过户
你好，你的问题我们电话沟通吧
全部4个答案 >
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2015年交房时未到现场收房，未拿到钥匙和相关文件。需要缴纳上述采暖费吗？
需要缴纳采暖费。操作建议：1. 与热力公司联系确认欠费金额及缴费方式；2. 准备相关材料如身份证、房产证等前往缴费；3. 如对费用有疑问可咨询当地供暖管理部门；
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