中介口头说可以短租，合同上签了一年我们租了四个月后退租押金能退吗？

更新时间：2023-12-31 15:44:11

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杨欣辉律师
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你好，按照合同约定处理。口头说可以短租，但是你没有明确选择短租

2023.12.31 15:44:11

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杨国丰律师
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约定条款对承租方明显不利的，可以主张该违约责任条款无效

2023.12.20 20:23:57

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徐艳阳律师
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你好，存在风险，如不能提供证据，还是要以合同为准。

2023.12.21 08:50:43

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颂威律师
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你好建议按照时间租期签订合同

2023.12.19 08:39:32

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白爱敏律师
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那您这个情况要看租赁合同的约定

2023.12.19 09:59:44

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张红涛律师
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这个估计不好退，要提前保留证据

2023.12.19 11:38:04

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租赁合同约定，你租期之内退租，是押金不退的，如果签合同之前，跟房主协商，给他租出去或者同意退租，给你退押金也可以。

2023.12.19 00:50:48

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法律分析：如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金，则房东可以不退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.12.19 00:51:20

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主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一分钱都退不回来的，但是实际情况有很多房主还是会退还一部分。
这要看未入住的原因，以及起租日过了多久，按常理推断，即使未入住，你也应该承担起租日之后的租金。

2023.12.19 00:51:22

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谢振华律师
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电话了解一下我们有专业指导。

2023.12.19 09:39:35

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