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不是说欠房租不能锁门吗
更新时间:2023-12-18 21:05:04
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不是说欠房租不能锁门吗
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法律分析:欠房租房东锁门是不合法的。因为租赁是基于房屋出租人和承租人通过签订
租赁合同
,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为。承租方不交房租,房东需要先进行催告,催告后租客仍不交房租的,房东有权请求解除
合同
。
但是在租赁合同没有解除前,承租人仍然有房屋的使用权。所以房东无权锁门。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
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法律分析:欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为。承租方不交房租,房东应该先进行催告,催告后还不交的,房东有权请求解除合同。
但是,在租赁合同没有解除前,承租人仍然有房屋使用权,房东是无权锁门的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
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租客欠房租房东一般无权锁门。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金,否则就违反了合同约定,但是,在租赁合同没有解除前,承租人仍然有房屋使用权,房东是无权锁门的。法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权
占有
不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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