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您好,我租房漏水,是因设备老化,不是人为破坏,超出的水费房东要我承担
更新时间:2023-12-20 15:39:25
问题描述:
您好,我租房漏水,是因设备老化,不是人为破坏,超出的水费房东要我承担
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向正维律师
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双方签订租赁合同,出租房有义务提供符合租赁条件的房屋,房屋因老化导致漏水,那么可以要求房东承担流水导致多交部分的水费。
2023.12.20 15:39:25
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租房房间漏水可以要求赔偿,但如果是因为自己的疏忽造成的漏水,则不能请求赔偿。如果自己没有过错,确因水管老化导致的漏水损失,处理办法如下:首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。
2023.12.18 16:56:17
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租客租房子楼下漏水,如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
根据《
民法典
》第二百三十三条规定,
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。法律依据:《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
2023.12.18 16:56:20
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法律分析:租房水管爆裂漏水损失谁负责,需要找物业公司查
明水
管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租 赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租 赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023.12.18 16:56:46
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漏水问题谁的责任
财产损害赔偿
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我在租房期间,因为热水器在我不知情的情况下坏了,产生的高额水费是要房东承担还是我承担呢
这要看你的那个出租房里的热水器究竟是因为什么原因?损坏的如果是因为长时间使用或者你的使用不当造成的热水器损毁的话,那么就应该由租客本人来负责。如果是因为热水器的
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58上租的房子,合同签了,不想租了,可以退吗
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