您好在不知情的情况下马桶漏水产生的费用由租户承担还是房东承担

更新时间:2022-12-22 21:00:31 12312人浏览
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您好在不知情的情况下马桶漏水产生的费用由租户承担还是房东承担
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  • 北京濬远律师
    服务地区:北京-北京 157-1139-9093
    漏水属于一方责任的,由责任人承担。漏水属于房屋维修原因的,应当按照房屋租赁合同确定。房东负责房屋维修的责任,扣除当事人的责任,...
    2022.12.09 18:18:45
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  • 王俊颖律师
    服务地区:北京-北京 132-6107-8665
    您好,双方合同上有没有约定相关责任,一般承租人有义务管理屋内设施,管理疏忽未及时发现问题也应该承担一部分责任,双方可以先协商解决
    2022.12.22 21:00:31
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  • 盈科王雨昕律师
    服务地区:北京-北京 139-1009-2550
    你好、你说的这个事情是有争议的、建议可以先协商解决、协商不成可以起诉维权
    2022.12.10 11:33:28
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  • 王秋荣律师
    服务地区:北京-北京 136-9312-9691
    您好,如果设施非您入住后人为损坏,应由房东承担。
    2022.12.09 23:28:46
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  • 出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。
    如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。
    法律依据:
    根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    2022.12.09 17:33:31
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租房期间马桶漏水产生高额费用,租客承担还是房东
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担; 2、构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算; 3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一、租房想要退房,但是不到合同期,怎么办 1、租房想要退房,但是不到合同期解决方式如下: (1)承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的; (2)承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、租房退房纠纷找哪个部门 租房退房纠纷可以找: 1、若租赁合同纠纷协商不成的,可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解,从而解决纠纷; 2、若房屋租赁纠纷无法协商解决和调解的,那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。
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一个月房租和押金,但是第2天不想租了,又没有签合同可以退吗?
可以要回房租。承租人与出租人没有签订书面合同,则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同,承租人可以随时解除合同,要求返还已经交付的租金和押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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