我的房屋给朋友拿去做了抵押担保现在朋友还不上钱我现在怎么保全我的房屋？

更新时间：2024-01-04 12:42:52

问题描述：

你好我的房屋给朋友拿去做了抵押担保现在朋友还不上钱被对方企业起诉到法院了我现在怎么保全我的房屋？

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崔斌律师
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如果你的房屋已经作为抵押担保物被朋友用于借款合同中，且朋友无法偿还借款，被对方企业起诉到法院，你可以通过以下方法保全你的房屋：
准备材料：保全申请人需要准备好保全申请书及担保物。
申请时间：在起诉前或者在起诉过程中向人民法院提出保全申请。
法律依据：根据《民事诉讼法》第101条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全，会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
担保要求：申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请。

2024.01.04 12:42:52

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徐丹律师
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你可能与你朋友承担连带责任，执行案件法官可以决定执行谁的财产

2023.12.18 15:34:24

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许睿律师
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您好！可以将案件具体情况进行电话详细沟通

2023.12.18 23:08:43

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陕西科莱所律师
服务地区：陕西-西安 177-9162-7973

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你好，您这边有和对方协商过吗

2023.12.18 14:30:57

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我是想需要我朋友给我签个借款或者什么协议之类的

2023.12.18 14:32:31
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安 137-0919-6158

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你好，积极督促你朋友还款。

2023.12.19 09:06:11

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你好，可以申请财产保全

2023.12.18 14:05:29

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你好，具体要视情况而定，建议进一步沟通，为你提供专业的法律服务

2023.12.18 14:05:32

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法律分析：因抵押担保发生纠纷的，一般可以找担保人，如果担保人不承担担保责任，债权人可以直接向有管辖权的法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023.12.18 14:05:51

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李忠民律师
服务地区：陕西-西安

你好，房屋抵押有没有办理抵押登记？

2023.12.18 14:35:23

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没有就当是签了担保的资料

2023.12.18 14:43:24

你好，担保的资料里有没有签订抵押合同？

2023.12.18 14:46:36
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