房租没有到期，但是特殊情况需要退房，房东不让退，还是要交

更新时间：2023-12-19 10:50:43

问题描述：

房租没有到期，但是特殊情况需要退房，房东不让退，让我必须租到期，让我转租出去但是转租时期的房租还是要交

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

咨询我

在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般可以退租，但承租人属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.12.19 10:50:43

点赞
黄龙泉律师
服务地区：湖北-武汉 159-7212-4568

咨询我

您好，如果你们的房租和押金不是很高的话，我建议你们协商解决。

2023.12.17 07:53:25

点赞
涂利安律师
服务地区：湖北-武汉 176-0718-1102

咨询我

你好，因为转租后你还是合同的相对人

2023.12.19 10:08:45

点赞
湖北昭福律所律师
服务地区：湖北-武汉 133-0710-0211

咨询我

您好，这个在合同中有相关约定吗？

2023.12.17 09:37:44

点赞
张伟律师
服务地区：湖北-武汉 176-7107-3689

咨询我

你们签了合同房东这样是没问题的

2023.12.18 14:04:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1480994 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般可以退租，但承租人属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.12.16 21:17:51

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1803576 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。
需要注意：
1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。
2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人应该继续依照合同约定交租金。
4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
【
法律依据：】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023.12.16 21:17:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助793589 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。
需要注意：
1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。
2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人应该继续依照合同约定交租金。
4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律依据：《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023.12.16 21:18:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。