房屋租赁合同约定的是2年,首先是希望继续履行合同(目前看我是守约方应该是可以要求违约方继续履行该合同
更新时间:2023-12-18 16:13:21
问题描述:
您好,我想咨询一下,房屋
租赁合同约定的是2年,现在
合同履行了一年,房屋中介想终止合同,合同规定是没有押金、
违约金是一个月房租。我的诉求如下:首先是希望继续履行合同(目前看我是守约方应该是可以要求违约方继续履行该合同的?),如果实在不行的话想申请更高的违约金,我看民法典有规定,如果合同约定的违约金低于实际损失是可以要求增加违约金的,预计这个房子到春节都租不出去了,所以我想要求三个月房租作为违约金,想咨询一下这个合法吗?谢谢
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