但未经竣工验收，要求其按约支付工程欠款和结算款，未经竣工验收工程的质量责任应该由谁承担

更新时间：2023-12-27 15:42:12

问题描述：

2018年4月，某施工单位甲承建某酒店乙的装修工程，同年9月工程竣工，但未经竣工验收，酒店即于同年10月下旬开张。同年11月，双方签订补充协议，约定发包人提前使用工程，承包人不再承担任何责任，发包人应于同年12月支付100万元工程款并对总造价委托审价。 2019年2月，承包人起诉发包人，要求其按约支付工程欠款和结算款，但发包人(被告)在法庭上辩称并反诉称:承包人(原告)施工工程存在质量问题，并要求被告支付工程质量维修费及维修期间营业损失。未经竣工验收工程的质量责任应该由谁承担

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周刚律师
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你好，我所可以咨询民事、刑事等，你可以把你的情况详细给我说一下

2023.12.27 15:42:12

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四川宪恒律所律师
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虽然未验收但是对方接收并使用了呀，对方反诉提供了些什么证据

2023.12.14 11:19:55

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金斗云律所律师
服务地区：四川-成都 155-8398-1621

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现在是开过庭了吗一审判决拿到了没

2023.12.14 09:36:53

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邓飞娜律师
服务地区：四川-成都 133-2099-1868

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双方有协议约定责任承担的，按约定。

2023.12.14 15:19:45

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周清智律师
服务地区：四川-成都 134-0841-2645

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现在啥情况可以协助你处理

2023.12.14 09:30:10

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先进行协商，如果协商不了的话，要注意收集保留能够证明的文字、图片、视频等证据，起诉对方要求结算并赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023.12.13 22:25:24

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蒋香律师
服务地区：四川-成都

你好，是什么原因未进行竣工验收呢？

2023.12.14 08:41:43

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