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我离婚办理央产房过户（有法院执行单）牵扯到之前卖掉的另外一套房改房，我请教把当时的售房款交回去可以吗
更新时间：2023-12-13 14:47:03
问题描述：
我
离婚
办理央产房过户（有
法院执行
单）牵扯到之前卖掉的另外一套房改房，属于成套超标的，已经无法退回去了，我请教把当时的售房款交回去可以吗？视同退房。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
梁成顺律师
服务地区：河北-沧州
137-2277-5694
咨询我
已过户的应该不可以，具体情况
2023.12.13 14:47:03
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2023.12.13 12:12:27
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平均4分钟内
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023.12.13 12:12:37
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找法网咨询顾问
已帮助
944335
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
"房屋出现买卖违约情况的，当事人可以向法院起诉解除合同，下列情形可以无条件退房：1、购房合同被依法确认无效的；2、开发商未取得商品房预售许可证的；3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的；4、按揭不能的；5、屋面积误差比绝对值超出3％的等。 法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担
违约责任
，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任，但是
担保合同
另有约定的除外。"
2023.12.13 12:13:11
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