我想问一下房子延期交付，如果购房合同体现向重庆市仲裁委员会提起诉讼，该怎么办呢？

更新时间：2023-12-14 09:58:25

问题描述：

我想问一下房子延期交付，退房问题，如果购房合同体现向重庆市仲裁委员会提起诉讼，补充协议又是向房屋所在地当地提起诉讼，但当地法院又说，上面领导打了招呼的，不准受理该小区房子的退房诉讼，该怎么办呢？

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陈龙桥律师
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按照民法典等法律规定，应当以后签订的补充协议约定为准，应当向法院起诉，而不是申请仲裁，可以委托律师代理诉讼

2023.12.12 08:42:52

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徐婕律师
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你好，补充协议中是否写明与原合同不一致的，以补充协议为准

2023.12.12 09:35:28

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谭清明律师
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法律规定,合同纠纷,按照合同约定处理

2023.12.12 17:11:22

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郭长敏律师
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你好，开发商问题可以进行起诉的

2023.12.11 22:56:44

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郭胜律师
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可以向房屋所在地法院提起诉讼。

2023.12.14 09:58:25

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法律分析：“因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下：
1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据；
2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据；
3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.12.11 21:58:17

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房屋延期交付起诉需要当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2023.12.11 21:58:38

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因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下：
1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据；
2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据；
3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023.12.11 21:58:57

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何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

可以以合同纠纷向法院去起诉

2023.12.12 14:08:03

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