两个房子怎么都确权？

更新时间：2023-12-17 21:17:23

问题描述：

两个房子怎么都确权？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

石健伟律师
服务地区：广东-广州 130-1606-9230

咨询我

村民有两处宅基地的,产生权属争议时,可以通过协商确权,协商不成由人民政府处理。对人民政府处理有异议的,可以向人民法院起诉

2023.12.12 11:10:12

点赞
邓立庆律师
服务地区：广东-广州 180-5422-8909

咨询我

有相关法律问题可以聘请律师提供法律上的服务

2023.12.17 21:17:23

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 133-1625-3830

咨询我

你好！！有什么法律问题可以帮助你的

2023.12.11 18:52:04

点赞
杨永律师
服务地区：广东-广州 189-8893-5826

咨询我

你好，具体情况方便详细沟通清楚

2023.12.11 17:12:02

点赞
刘光华律师
服务地区：广东-广州 150-1325-5399

咨询我

你好，两个房产都有什么争议吗？

2023.12.11 20:44:36

点赞
鑫超律所律师
服务地区：广东-广州 185-9406-6333

咨询我

你好，是否有不动产登记呢

2023.12.11 17:06:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助955004 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋确权不是房产证，但是它和房产证是分不开的，房屋确权里面是包括了房产证的。只有同时拥有这两个证件，你才拥有房屋和土地的使用权利，也代表了这套房子是合法的，房管局那边是可以查询到的。

2023.12.11 16:39:54

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助775151 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：凭法院判决书，以及老的土地证，找村里管事的，要求办理土地分户证明，拿到村里证明再凭村里证明和法院判决书上乡里办理你家土地证，有了宅基地使用证，在给你家住房办理相应的房产证明。
（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。法律依据：《土地管理法》第8条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

2023.12.11 16:40:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1771425 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

不一样。房屋确权不是房产证，但是它和房产证是分不开的，房屋确权里面是包括了房产证的。只有同时拥有这两个证件，你才拥有房屋和土地的使用权利，也代表了这套房子是合法的，房管局那边是可以查询到的。
房屋确权的意思就是房屋所有人有依法对自己房屋进行出让，风险评估，交易的权利，是证实房屋财产所有人的一个方式，从法律意义上来说，房租确权就早已包括了房产证。房产证只是房屋所有人和土地所有人的一个证据，它本身就早已包括在了房屋确权里面。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023.12.11 16:40:17

点赞
冯智恒律师
服务地区：广东-广州

你好! 这个要具体了解清楚情况才能给以有价值的回复!

2023.12.11 17:01:43

点赞
吴国公律师
服务地区：广东-广州

你好在的可以起诉到法院确定使用权权t

2023.12.11 17:03:02

点赞
李放律师
服务地区：广东-广州

您好！请问需要律师帮助吗？

2023.12.11 17:03:43

点赞
硕康律所律师
服务地区：广东-广州

你好，可以办理产权证，也可以起诉确认

2023.12.11 17:06:02

点赞
孙先格律师
服务地区：广东-深圳

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。

2023.12.11 17:11:36

点赞
金松律师
服务地区：广东-广州

村民有两处宅基地的,产生权属争议时,可以通过协商确权,协商不成由人民政府处理。对人民政府处理有异议的,可以向人民法院起诉

2023.12.11 17:19:02

点赞
陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，按照房产证确权的了

2023.12.11 17:26:41

点赞
吴雁萍律师
服务地区：广东-广州

你好，这两个房子的具体是什么情况呢

2023.12.11 17:54:43

点赞
吴名取律师
服务地区：广东-广州

具体看实际的情节，确定。

2023.12.11 18:09:21

点赞
李大庆律师
服务地区：广东-广州

您好，房产确权协商不成可以起诉解决

2023.12.11 19:27:57

点赞
唐海燕律师
服务地区：广东-广州

是宅基地房吗？在哪里呢

2023.12.12 10:33:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。