楼上邻居想让装修公司赔偿，如果年底我们不交工程款，他们会起诉我们，我们该如何维权。

更新时间：2023-12-21 15:52:38

问题描述：

装修公司把商品房卫生间顶部弄漏了，导致卫生间渗水漏水，楼上邻居想让装修公司赔偿，装修公司拒绝赔偿，现在还让我们缴纳二期工程款，（目前进度三期快完工），可是漏水和渗水的问题在二期的时候已经出现了，如果年底我们不交工程款，他们会起诉我们，我们该如何维权。

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宋学斌律师
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装修公司应对卫生间渗水漏水负责。您可以向装修公司详细说明问题，并要求他们解决漏水和渗水问题。如果装修公司拒绝赔偿，您可以进行法律维权，寻求法律支持，并向法院提起诉讼。为避免纠纷进一步扩大，您还可以考虑与装修公司进行协商，达成解决方案。

2023.12.11 10:16:45

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吴丁亚律师
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你好，如果属于装修公司的过错，可要求其承担赔偿责任，协商不成可到法院起诉解决

2023.12.11 10:22:31

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顾倩律师
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您好，如被起诉您可以委托律师积极应诉，为您辩论，最大程度维护您的合法权益。

2023.12.11 10:24:31

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徐卫东律师
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工程款要看装修合同是如何约定，因施工对房体造成损伤，可以要求恢复原状或赔偿

2023.12.21 15:52:38

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岳超律师
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这种情况首先是看装修合同，其次要看是不是装修过程中给楼下造成损失

2023.12.11 11:07:27

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盈科王雨昕律师
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你好、邻居之间装修产生纠纷、协商不成可以起诉维权

2023.12.11 10:26:56

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冯继刚律师
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你好，可以让楼下邻居把你和装修公司一起诉讼

2023.12.11 10:23:24

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赵自勇律师
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你有抗辩理由，不怕他起诉的。

2023.12.11 16:12:16

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吴中律师
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您好可就咨询事宜进行解答。

2023.12.11 10:21:19

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王俊颖律师
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您好，谁弄坏的就找谁赔偿。

2023.12.11 10:42:39

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李兴民律师
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您好您可以起诉到法院

2023.12.11 11:04:16

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法律分析：装修漏水的，装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

2023.12.11 09:55:45

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法律分析：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。
1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。
2、只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。
3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促早点儿修理。
4、查看漏水情况的时候，最好是让负责装修的人一起查看。这样划分责任的时候，会比较明确，像是精装房一类的负责人就是物业管理。法律依据：《天津市房屋安全使用管理条例》第十七条对共用部位、共用设施设备进行修缮时，相关房屋所有人、使用人应当予以配合，不得阻挠或者拒绝。因修缮造成房屋所有人、使用人的装饰装修和设备损坏的，修缮责任人应当给予修复或者合理补偿。

2023.12.11 09:56:34

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法律分析：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。
1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。
2、只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。
3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促他早点儿修理。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023.12.11 09:56:39

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北京濬远律师
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您好，如果装修公司没有解决漏水渗水问题，可以为此抗辩工程款。

2023.12.11 10:37:29

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黄峰律师
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您好方便沟通一下具体情况么

2023.12.11 13:09:35

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王锋律师
服务地区：北京-北京

具体情况具体分析，能跟我说详细点

2023.12.11 13:31:06

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