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你好，请问只有六层楼的顶楼楼梯间属于顶楼住户还是属于公共区域
更新时间：2023-12-11 11:39:40
问题描述：
你好，请问只有六层楼的顶楼楼梯间属于顶楼住户还是属于公共区域
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋林聪律师
服务地区：四川-成都
135-4808-1722
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屋顶是属于公共部分的,不属于任何个人
2023.12.11 00:22:30
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周清智律师
服务地区：四川-成都
134-0841-2645
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现在啥情况可以协助你处理
2023.12.11 11:39:40
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找法网咨询顾问
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根据
房屋产权
确定
2023.12.10 22:21:50
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1200705
人 · 响应时间
平均5分钟内
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1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
2、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
二、公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。法律依据：《建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》
（八）公共
通道
临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。 《建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》
（十）与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。
2023.12.10 22:22:29
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