你好,我农村有红本宅基地,还可以申请共有产权房吗

更新时间:2023-12-09 10:07:33
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你好,我农村有红本宅基地,还可以申请共有产权房吗
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  • 盈科王雨昕律师
    服务地区:北京-北京 139-1009-2550
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    这是两个事情、具体情况向政府房管部门咨询
    2023.12.09 10:07:33
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助779941 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    一、共有产权住房申请条件是什么
    1、共有产权住房申请条件如下:
    (1)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;
    (2)单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;
    (3)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房, 一个家庭只能购买一共有产权住房。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
    二、共有产权房申请需要什么资料
    共有产权房申请需要的资料如下:
    1、家庭收入情况证明;
    2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明;
    3、家庭成员身份证和户口簿;
    4、家庭成员婚姻证明;
    5、需提交的其他证明。
    三、共有产权房申请流程是什么
    共有产权房申请流程如下:
    1、项目公示。经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日;
    2、网上申请。网上申购期间内,申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请;
    3、联网审核。
    市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核;
    4、摇号名单公示。
    区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组,确定摇号家庭名单,并在其官方网站面向社会公示;
    5、摇号配序。对符合条件的申请家庭进行公开摇号,确定选房顺序;
    6、选房。
    申请家庭按照摇号顺序进行选房,家庭放弃选房的,由后续家庭依次递补;
    7、确认购房。开发建设单位核对申请材料,符合条件的申请家庭签字确认相关材料。报区住房城乡建设委复核。
    复核通过的选房家庭可签订购房合同。
    2023.12.08 21:33:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助95164 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    共有产权房申请条件为:
    1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力;
    2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子,如果是单亲家庭申请的话,申请人要满30周岁;
    3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    2023.12.08 21:33:17
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1909634 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    共有产权房的申请条件如下:
    1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;
    2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;
    3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
    申请共有产权房需要什么资料
    申请共有产权房需要的资料如下:
    1、家庭收入情况证明;
    2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明;
    3、家庭成员身份证和户口簿;
    4、家庭成员婚姻证明;
    5、需提交的其他证明。
    :《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十二条
    登记机构应当履行下列职责:
    (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
    (二)就有关登记事项询问申请人;
    (三)如实、及时登记有关事项;
    (四)法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
    2023.12.08 21:33:41
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