名下只有一套房产，刚刚办证，可以在卖出吗？

更新时间：2023-12-08 16:26:25

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黄龙泉律师
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您好，既然房子是你所有，那就可以卖出去，这个没有关系。

2023.12.08 14:30:26

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张伟律师
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您好，既然房子是你所有，那就可以卖出去，这个没有关系。

2023.12.08 14:42:27

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涂利安律师
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你好，这种情况可以再卖出去。

2023.12.08 15:08:39

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湖北昭福律所律师
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您好，一般来说是可以交易的

2023.12.08 14:00:05

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李琴律师
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您好，一般来说是可以交易的

2023.12.08 16:26:25

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房屋房产证只有一个人的名字且属于独有财产的，个人可以单独卖掉进行处分，属于共同财产的单独一方的处分权受到限制，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023.12.08 13:48:54

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你好，建议写个协议

2023.12.08 13:48:57

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房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到限制，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。
根据我国相关法律的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023.12.08 13:49:25

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