想知道一栋商品房外墙部分是属于本栋居民共有，还是整个小区居民共有的？

更新时间：2023-12-29 17:52:47

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你好，小区外墙面的所有权按照规定属于小区内的全体业主共有。

2023.12.07 15:15:40

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你好，小区外墙面的所有权按照规定属于小区内的全体业主共有

2023.12.29 17:52:47

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您好，一般属于全体小区居民的

2023.12.07 15:13:28

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法律分析：小区的外墙面所有权属于全体业主。居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2023.12.07 14:59:14

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法律分析：住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2023.12.07 14:59:20

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住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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