你好，4796物业费没交被起诉了说是要交11653的违约金正常吗

更新时间：2023-12-12 11:44:31

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

咨询我

您好逾期未交物业费合同违约金规定是需要支付一定的违约金,对于当事人来说可以要求起诉调整违约金。

2023.12.07 09:48:15

点赞
高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

咨询我

逾期未交物业费合同违约金规定是需要支付一定的违约金,对于当事人来说可以要求起诉调整违约金。

2023.12.07 13:45:58

点赞
张力心律师
服务地区：上海-上海 138-1661-9278

咨询我

对方只是抬高标进行起对方只是抬高标的进行起诉而已，这个应该可以进行

2023.12.07 10:09:44

点赞
郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

咨询我

你好，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

2023.12.08 13:51:38

点赞
富誉律所律师
服务地区：上海-上海 180- 190-9661

咨询我

您好，根据物业法，有权像业主提出支付违约金，

2023.12.07 09:48:03

点赞
俞超强律师
服务地区：上海-上海 159-0192-0395

咨询我

违约金是不能超过本金的属于违法行为

2023.12.07 09:58:18

点赞
周婷律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

咨询我

这个要看具体情况的大约多久时间了

2023.12.07 09:54:35

点赞
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

咨询我

违约金过高，可以要求法院调整。

2023.12.07 05:01:50

点赞
九转律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

咨询我

说是要交11653的违约金正常

2023.12.07 09:29:22

点赞
荣兆栋律师
服务地区：上海-上海 131-6602-0783

咨询我

是有违约金吗涨了那么多

2023.12.07 00:42:41

点赞
周宇龙律师
服务地区：上海-上海 135-6488-8115

咨询我

您好！看你们合同怎么约定的

2023.12.07 10:35:22

点赞
马菊镁律师
服务地区：上海-上海 136-0164-0389

咨询我

违约金有点高，可以要求减少

2023.12.07 14:19:27

点赞
上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

咨询我

你好，给你专业的法律建议

2023.12.07 10:02:11

点赞
洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

咨询我

您好，可以申请咨询法律

2023.12.12 11:44:31

点赞
找法网咨询顾问
已帮助946767 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

物业费违约金一般按照合同约定的
0.3%执行计算，合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算；出现天价违约金或违约金过低时，当事人可以通过法律手段请求调整。
《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023.12.06 22:46:33

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助434905 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

物业费违约金合法。业主与物业公司可以在物业管理合同中约定违约金，如果约定的过高或过低，当事人都可以向法院请求适当增加或减少，一般不能超过实际损失的百分之三十。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2023.12.06 22:46:51

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助410988 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

物业费违约金一般按照合同约定的
0.3%执行计算，合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算；出现天价违约金或违约金过低时，当事人可以通过法律手段请求调整。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023.12.06 22:47:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。