你好，我现在租的房子是房东女婿和我签的合同，但是事先并没有告知我，合同是有效还是无效的

更新时间：2023-12-07 10:27:54

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蒋翔律师
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你好！根据常规的法律规定，合同的有效性通常取决于是否符合法律规定和双方当事人的意愿。
在这种情况下，如果合同是由房东女婿代表房东签署的，并且合同内容符合法律规定和双方当事人的意愿，那么合同应该是有效的。但是，如果房东没有授权给女婿签署合同，或者合同内容不符合法律规定或双方当事人的意愿，那么合同可能是无效的。

2023.12.06 15:30:35

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李春雷律师
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本人法学博士后，从事法律工作二十多年，具有深厚的法学理论功底与丰富的司法实践经验，办理各类刑事、民事等案件上万件。建议您以表见代理提起民事诉讼

2023.12.05 21:36:29

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朱卓律师
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您好如果涉嫌欺诈的话,属于可撤销合同,撤销之后是自始没有法律约束力的。

2023.12.06 09:41:54

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姜月律师
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可能如果是没有权利人的职人的可能如果是没有权利人的追认的话，可能无效的

2023.12.05 22:34:26

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刘学勤律师
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你好，这个情况如果你已经支付租金，合同继续履行

2023.12.05 21:27:31

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程杰律师
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你好，你们合同是怎么约定的

2023.12.05 22:21:58

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孙梅律师
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你好，详细说说方便分析

2023.12.07 10:27:54

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对房屋租赁合同效力认定问题：出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023.12.05 21:12:44

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