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小区污水堵是由业主分摊吗
更新时间：2023-12-05 21:40:05
问题描述：
小区污水堵是由业主分摊吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马军律师
服务地区：山东-潍坊
139-5360-6632
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原则上是这样，但要看堵塞原因、涉及户数等具体情况
2023.12.05 16:17:48
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李晶律师
服务地区：山东-潍坊
188-5369-3351
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如果公共维修基金已经没得用了，就只能分摊
2023.12.05 21:40:05
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张欢律师
服务地区：山东-潍坊
152-5368-6635
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你好，一般是的，得看具体原因
2023.12.05 20:53:20
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法律分析：通常情况下，居民住宅公共排水系统分为两种，一种是排污管，一种是雨水管。排污管的日常疏通，通常由物管负责，定期疏通，这是写进住户与物管签订的服务合约中的。如果因为排污管的日常疏通问题引起的污水倒灌，则要追究物业公司的责任；若是因为其他业主引起的排污管堵塞问题，可以选择直接追究其他业主的责任。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则，正确处理
相邻关系
。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023.12.05 15:01:18
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平均1分钟内
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法律分析：污水总管堵塞是物业的责任。物业是面向所有业主提供公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主的需求，其中常规性的公共服务包括：
1、房屋管理服务；
2、物业共用设施设备管理服务；
3、环境清洁卫生管理服务；
4、
物业管理
区域内的治安防范、消防管理和车辆管理服务等。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
2023.12.05 15:01:21
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