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住了两个月的房子,也签了合同,三号那天我跟房东协商退租金,我可以不要押金,但房东不退,该怎么办。
更新时间:2023-12-09 05:30:05
问题描述:
住了两个月的房子,也签了
合同
,四号房租到期,但是我2号就提前把房租交了,住久了发现他们房间有点潮湿,并且床板上有虫,把我叮咬了,三号那天我跟房东协商退租金,我可以不要押金,但房东不退,该怎么办。
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓开明律师
服务地区:广东-东莞
150-0767-6668
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如果房屋无报建手续,租赁合同无效,你可以要求退押金退未到期的租金,对方拒绝退租金退押金的,你可以向法院起诉维护合法权益。如果房屋有报建手续,合同有效,房东可以拒绝你的要求。
2023.12.04 22:51:09
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丘敏律师
服务地区:广东-东莞
189-2924-3899
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要看合同约定的条款是怎么规定的。如需帮助可联系本律师。
2023.12.05 09:47:58
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郭进律师
服务地区:广东-东莞
132-0272-2831
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你好,上述情况,可委托律师维权,主张追回经济损失
2023.12.05 09:10:00
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李翠英律师
服务地区:广东-东莞
134-3303-1325
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你好,克服一下住到期吧,问题可以让房东解决。
2023.12.05 14:16:34
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刘晓斌律师
服务地区:广东-东莞
133-7774-4853
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按合同约定处理,违约可以到法院起诉
2023.12.09 05:30:05
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刘斌律师
服务地区:广东-东莞
400-8556-6056
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你好,是否签订了租赁合同呢
2023.12.05 09:10:51
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许发律师
服务地区:广东-东莞
132-6847-6453
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没有住过的租金是可以退的
2023.12.05 14:44:33
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找法网咨询顾问
已帮助
1574454
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平均5分钟内
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你好,可以起诉解决即可
2023.12.04 22:08:29
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平台法律顾问团队
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1487320
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平均1分钟内
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房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可根据
租赁合同
中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023.12.04 22:08:43
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房产纠纷律师团队
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已帮助
273153
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平均1分钟内
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处理房东不退还押金的方法如下:承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉要回押金。法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2023.12.04 22:09:03
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租房押金不退还该怎么解决
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租房合同到期了,但是一直没签,又继续住了一年,现在要退租,房东说要提前一个月告知她,否则押金不退
您好,煜双律师团孙先格律师为您服务!您直接可以告知他呀,后续有任何法律问题可以随时联系我们。
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我租房子是一年的合同,但是我租了两个月不想租了,屋子里有隔断,这个押金如果不退咋办
您好,违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。房东不退押金,如果协商未果,可以到人民法院进行诉讼。
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我签了租房合同交了租金了,还说房东的母亲会偶尔来住一晚,我要求房东退钱她不同意怎么办
这个问题可以直接进行交流
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我租了一间房子,但是这房子的没有大门,要求房东退回已付的一个月租金,但是房东不肯退我。
有签过合同吗,违约协议是什么
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房租已经付了半年了,你能退房租吗?
您好,依据合同约定处理
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房东同意退还押金,没有退还押金。我该怎么办?
你好!可以起诉要求退回
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房东没有退还押金,我该怎么办?
你好!原租赁合同到期后没有续签的,属于不定期租赁,你可以随时解除合同。协商不成的,可以起诉要求退还押金
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我们已经支付了安装自来水表的费用,我们该怎么办?我们能起诉他吗?
你好,可以找水务局处理
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我们租了房子,当我们退房时,如何处理这种情况?因为房东手里有我们的押金,他不会退还给我们怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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我想了解一下,就是我合房都签了2年的租房合同,后来想退房了,那么房东该退回没住满剩下的租金吗
常见处理方式为协商退还或提起诉讼。你可以先尝试与房东协商,要求退还剩余租金;若协商无果,可依法向当地法院提起诉讼,维护自己的合法权益。选择哪种方式需根据实际情况
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房子里有老鼠我不想住了但是合同没到期可以退押金吗
房子未到期想退房,先查看租赁合同中关于退租的条款。若无明确约定,可与房东协商,双方达成一致后可提前解约并退还押金。若协商不成,可考虑转租,但需经房东同意并确保新
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我想咨询如果因为生意太差没钱交租金,那商场会不会起诉我要求补缴租金并且不退还店铺缴纳的两个月房租押金
首先需要进行实际沟通告知我方想法,具体以合同为准,包括后期是否退还
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