你好律师请问一下地邻家自己建设厂房把我家的农作物阳光给遮挡了

更新时间:2023-12-03 14:33:57
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你好律师请问一下地邻家自己建设厂房把我家的农作物阳光给遮挡了
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  • 沈阳中盾所律师
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    您好,您可以向对方主张挡光费
    2023.12.03 14:33:57
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    采光权属于民法中相邻关系的一种。
    1、首先找侵犯自己采光权的对方协商,要求排除影响、消除妨害;如果能够双方达成一致补偿是最好的方式;
    2、若无解,可以到房管局、规划局等了解对方土地使用权情况、土地规划使用情况,看其是否违法建设,若违法可以要求上述部门采取措施,该部门不作为或者作为不满意视情况可以提起诉讼;
    3、若没有存在违法情况,则有两种选择:
    一是针对行政管理部门的规划或者批准行为已经触犯你合法权益的事实,提起行政诉讼,不过难度很大;
    二是可以向法院提起民事诉讼,起诉侵犯自己采光权的对方。
    扩展资料
    在建筑方案设计时,对于Ⅲ类光气候区的普通玻璃单层铝窗采光,其采光窗洞口面积可按表
    5.
    0.1 所列的窗地面积比估算。建筑尺寸对应的窗地面积比,可按标准的规定取值。采光设计时,宜进行采光系数计算,采光计算点应符合的规定。如图法律依据:《采光设计示意图》所示。
    采光系数值可按下列公式计算:
    一、顶部采光:
    Cav=Cd·Kτ·Kρ·Kg
    式中 Cd—天窗窗洞口的采光系数,可按标准规定取值;
    Kτ—顶部采光的总透射比;
    Kρ—顶部采光的室内反射光增量系数;
    Kg—高跨比修正系数。
    注:
    1、在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类光气候区(不包含北回归线以南的地区),应考虑晴天方向系数(Kf)。
    2、当矩形天窗有挡风板时,应考虑其挡光折减系数(Kd),其值宜取
    0.6。
    3、当平天窗采用采光罩采光时,应考虑采光罩井壁的挡光折减系数(Kj)。
    二、侧面采光:
    Cmin= d W C C′ · K′ · K′ · K · K τ ρ (
    5.
    0.2-2)
    式中 d C′ —侧窗窗洞口的采光系数;
    τ K′ —侧面采光的总透射比;
    ρ K′ —侧面采光的室内反射光增量系数,
    Kw—侧面采光的室外建筑物挡光折减系数,
    Kc—侧面采光的窗宽修正系数,应取建筑长度方向一面墙上的窗宽总和与建
    筑长度之比。
    注:
    1、在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类光气候区(不包含北回归线以南的地区),应考虑晴天方向系数(Kf)。
    2、侧面采光时,窗下沿距工作面高度hx>1m 时,采光系数的最低值应为窗高等于窗上沿高度(hs)和窗下沿高度(hx)的两个窗的采光系数的差值。
    3、侧面采光口上部有宽度超过1m 以上的外挑结构遮挡时,其采光系数应乘以
    0.7 的挡光折减系数。
    4、侧窗窗台高度大于或等于
    0.8m 时,可视为有效采光口面积。
    5、
    0.3 采光的总透射比可按下列公式确定:
    Kτ=τ·τc·τw·τj (
    5.
    0.3-1)
    C W K τ τ τ τ ′ = · · (
    5.
    0.3-2)
    式中 Kτ—顶部采光的总透射比;
    τ K′ —侧面采光的总透射比;
    τ—采光材料的透射比,
    τc—窗结构的挡光折减系数,
    τw—窗玻璃的污染折减系数,
    τj —室内构件的挡光折减系数,
    6、顶部采光和侧面采光的室内反射光增量系数应根据室内各表面饰面材料的反射比确定。室内各表面饰面材料反射比的加权平均值。
    ρp、ρq、ρd、ρc—分别为顶棚、墙面、地面饰面材料和普通玻璃窗的反射比,Ap、Aq、Ad、Ac—分别为顶棚、墙、地面和窗洞口的面积。
    7、窗洞口的采光系数应符合下列规定:
    顶部采光
    其天窗窗洞口的采光系数Cd,可按天窗窗洞口面积Ac 与地面面积Ad 之比。
    参考资料来源:
    百度百科-采光权
    参考资料来源:
    百度百科-采光
    2023.12.03 14:21:22
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    法律分析:建筑物或其他设施遮蔽了农田的阳光以及影响农作物生长可以依据相邻权要求补偿。法律依据:《重庆市城乡规划条例》 第五十四条 禁建区、列入土地储备范围或者近期建设范围内的城镇房屋,其所有权人申请进行危房改造的,按照不超过证载建筑面积、不改变原建筑使用功能、不突破原建筑基底和原建筑高度的原则进行控制,办理规划审批手续时只需办理建设工程规划许可证。
    其他区域的城镇房屋,其所有权人申请危房改造的,建设和规划管理应当按照计入容积率的建筑面积不超过证载建筑面积、不改变原建筑使用功能、不突破原土地使用权属范围的原则进行控制,办理规划审批手续时只需办理建设工程规划许可证;改造后建筑的间距、退让不符合本市的规划管理技术规定,并在原有基础上加剧损害相邻权人合法权益的,应当取得该侧相邻权人同意。
    2023.12.03 14:21:49
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    邻居建的房子挡住采光了可以要求其拆除,根据相关法律规定对于相邻权的规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
    建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    第二百九十四条
    不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
    2023.12.03 14:21:55
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违建拆除后如何维权
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房产纠纷 70
你好,我家的大棚被邻居建的大棚遮住了阳光,怎么解决
可以起诉的。因为涉及相关的民事权利叫做相邻权,具体情况可以通过拍照了解!
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邻居们堵住了我家的排水沟?这是违法的吗?
建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理
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小区内没有业主委员会居委会可以代替业主与物业公司签订管理合同
你好!业主委员会和物业签订的合同,对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在,比如未经业主大会授权等等,依据业主公约及业委会议事规则处理
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您好,邻居噪音太大导致神经衰弱沟通无效越来越过分找物业了去敲门不给开,
法律分析:物业一直敲门,如果打扰到正常生活,是可以报警的。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪
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我不小心撞坏了小区的门禁?是否合理?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
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开发商安装的地暖管道已过保修期(2021年3月收房)。现发现地暖管道漏水法律规定是什么?
法律分析:这个问题要根据具体情况来分析。先看看水管是否在保修期内,通常质量保修期是2年,若在保期内,将由开发商负责;其次看看水管破裂是由于质量问题还是自然损坏导
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您好,邻居噪音太大导致神经衰弱沟通无效越来越过分找物业了去敲门不给开
还是协商解决吧,没办法,不管是房东还是租客,毕竟都是邻居,可以帮对方想想办法怎么减轻声音,尽量不影响到邻居。 实在不行可以联系房东协调解决,或者通过诉讼的方式解
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200相同墙壁都有开裂,22,我家的商品房收楼后一年多发现阳台外墙整幅墙壁都有横裂痕我家在21楼?
房子墙体开裂可找消费者协会投诉。具体可按实际情况解决,以下是关于房屋开裂的解决方法: 1、协商维修:与开发商进行协商处理是维权的第一步。 2、第三方维修:自己
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