想退租，交了一年房租。合同写着租房期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿甲方六个月房租

更新时间：2023-12-02 14:36:39

问题描述：

我租了一个店面，生意不好，想退租，交了一年房租。用了一个月，合同写着租房期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿甲方六个月房租

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助162288 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.12.02 14:36:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1091109 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

2023.12.02 14:36:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租客提前退租如何处理

租客提前退租如何处理

租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿1个月的房屋租金作为违约金

你可与对方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

根本违约的法律后果

根本违约的法律后果

签订合同可以不履行吗

签订合同可以不履行吗

我租了三个月的房子，合同上写着，然后我住了一个月就想退房租。合同上写着中途擅自退房租。我会把总租金的

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房怎么付房租

租房怎么付房租

我签了一年的租房合同，但我只住了一个月，想中途退房。但是，在与房东签订的租赁合同中，我说如果中途退房

法律分析：租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和租客通过中介，签订了租房合同，我的字由中介代签的。租期一年，租客租不到五个月要求退房

租赁房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁期内，乙方不得中途退房。如需退房，乙方必须赔偿甲方一个月的租金作为违约金

你好，根据合同约定履行吧

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是住房的时候房东拿合同签字，乙方在租房期间不得中途退房，乙方必须赔偿甲方一个月的房租租金作为违约金

签好租房合同后一方反悔可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了个商铺，一年12000但是生意不好赔了，我想退租金，合同上写的提前解除赔三个月房租

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同上写的是，乙方不得中途退房，如需退房需多支付甲方一个月房租

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租金交了我不住算违约吗？

双方可以协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

他不还我怎么办？他的父母还说他们会去警察局告诉我

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子被拍卖后，法院给6万元房租，后要我拿出3万5还其它债，剩下的也不说什么时间给我该怎么办？

还是可以被拘留的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房者不愿支付暖气费，需要如何办理

您好！按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了五年合同。现在我只做了三年生意。我把房子给了房东，但房东不同意。我该怎么办？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

，和别人一起租房，现在我有事要退房

可以找房东协商退房。租房子需要注意的事项： 1、关于房子的费用问题专，目前都是房主承担属物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担； 2、房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房租这个月17到期他现在就要求我交下个月房租

您好，需根据租赁合同约定的条件而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

酒店疏散通道改商铺出租

你好，建议主动及时协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

商业门面租赁合同（范本）

5869人下载

店铺门面租赁合同范本

5869人下载

门面合租合同完整版样本

5869人下载

商铺租赁合同的范本

5869人下载

刚刚

徐婕律师

近期帮助 73075 人

我现在在心理医院医生护士联合限制我的人身自由不让我出去

1分钟前

刘朋印律师

近期帮助 776 人

咨询骨折评级问题

3分钟前

徐婕律师

近期帮助 73075 人

前男友在小红书上面发我的私密照片下面有一些不堪入目的评论

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1931 人

酒店服务行业今天工资是怎么算的

9分钟前

徐婕律师

近期帮助 73075 人

被小三了，然后女方要起诉，要求返还共同消费，和转账

10分钟前

徐婕律师

近期帮助 73075 人

男方做手术前都承认，做完手术后就不承认了，不愿意支付手术费

11分钟前

徐婕律师

近期帮助 73075 人

别人用我的名字电话网购怎么办

12分钟前

李晓航律师

近期帮助 168077 人

我这边在4月9日与装修公司签合同交定金，现怎么解决，是否可以调解，或者解除合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟