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老家的拆迁安置房办不了房产证
更新时间:2023-12-04 14:11:30
问题描述:
老家的
拆迁安置
房办不了房产证
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭进律师
服务地区:广东-东莞
132-0272-2831
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你好,上述情况,建议到所在地相关部门咨询
2023.12.02 11:15:56
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陈鹏辉律师
服务地区:广东-深圳
132-4732-3505
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你好,有问过是什么原因吗,建议核实。
2023.12.02 09:57:35
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刘斌律师
服务地区:广东-东莞
400-8556-6056
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你好,看具体的案情判定的呢
2023.12.02 11:27:39
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许发律师
服务地区:广东-东莞
132-6847-6453
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需要看是哪里出了问题,
2023.12.04 14:11:30
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房产纠纷律师团队
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已帮助
338911
人 · 响应时间
平均5分钟内
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拆迁
安置房
办理房产证需要的材料有:房屋购买者的身份证复印件;房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件;婚姻证明复印件;房屋购销合同原件以及补充合同原件;房屋购买销售统一原件;房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件;完税凭证等。
《
不动产登记暂行条例
》第十六条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2023.12.02 09:43:15
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平台特邀律师
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已帮助
72844
人 · 响应时间
平均4分钟内
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拆迁安置房如果不能办理房产证,取得合法产权的,就是属于小产权房,
被拆迁人
要注意拆迁安置房的性质。
根据相关法律规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.12.02 09:43:31
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找法网咨询顾问
已帮助
499336
人 · 响应时间
平均5分钟内
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拆迁安置房办理房产证需要的手续:
1、
房屋产权
人要到房屋所在地的登记机构申请登记;
2、房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核,如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记,发放房产证。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023.12.02 09:43:45
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吴名取律师
服务地区:广东-广州
可以据此结合实际的情节,申诉,予以主张。
2023.12.02 10:18:52
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