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你好我月租合同他突然涨价
更新时间:2023-12-01 15:35:51
问题描述:
你好 我月租
合同
他突然涨价
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王传玲律师
服务地区:山东-青岛
150-6679-5563
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你好,到期之前告知属于正常通知,若解除合同必须提前告知。
2023.12.01 14:43:05
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牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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您好这种情况建议和房东协商处理
2023.12.01 15:35:51
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房租涨价幅度没有限制,法律没有强制性规定,双方另有约定的除外。如果在合同期内,房东是不能对已经约定的合同内容进行涨价的,否则构成违约。合同期满后,关于涨价,当事人可以自由协商,以当事人协商的内容为准。法律依据:《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.12.01 13:58:21
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房产纠纷律师团队
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租房如果涨价可以在合同里写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间,写明
租赁合同
有效期内非经租客同意房东无权单方面涨租金,租赁合同中另有约定的除外。
《民法典》第五百四十三条法律依据:《民法典》第五百四十三条
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.12.01 13:58:40
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找法网咨询顾问
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房租涨价幅度没有限制,法律没有强制性规定,双方另有约定的除外。如果在合同期内,房东是不能对已经约定的合同内容进行涨价的,否则构成违约。合同期满后,关于涨价,当事人可以自由协商,以当事人协商的内容为准。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.12.01 13:58:57
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可协商或起诉解决。协商时提出合理要求,保留证据;起诉需收集充分证据,证明房东违约事实,向法院申请退还押金和支付违约金。 (注:由于字符数限制,以上答案在保
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