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律师您好我想了解一下小区门口的人行道归物业管理吗
更新时间:2023-12-02 21:25:44
问题描述:
律师 您好 我想了解一下小区门口的人行道归
物业管理
吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭胜律师
服务地区:重庆-重庆
177-8206-5765
咨询我
你好,小区门口的人行道不归物业管理
2023.12.02 21:25:44
点赞
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,大多是物业进行管理的
2023.12.01 13:53:19
点赞
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1857667
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法律分析:物业没有权利。 小区道路的所有权和使用权归属小区内的
通道
,一般而言归全体业主所有,依据
物权
的一般原理,只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。
因此,小区内通路对不对外开放,决定权在小区业主。 业主与物业的关系物业只是小区业主请来的管家,只能依据业主的决定对小区的通路进行管理(一般以业主委员会的决定为准),如果没有业主的决定,物业一般是不能擅自决定对小区通路的管理权限的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十四条 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
第九百四十二条 物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
2023.12.01 11:35:13
点赞
王健律师
服务地区:重庆-重庆
是在小区内部的人行道吗?
2023.12.01 16:39:56
点赞
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