你好，小区停车包月，中间空了一个月，第二个月在包月，是收取上个月的吗

更新时间：2023-12-07 21:57:17

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李永会律师
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你好！关于小区停车包月的收费方式，具体规定可能因地区和小区管理政策而有所不同。一般情况下，如果你中间空了一个月没有使用停车位，下一个月再次包月时，通常不会收取上个月的费用。但是，最好还是咨询一下小区管理处或停车场管理方，以了解他们的具体规定和收费方式。

2023.12.07 21:57:17

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国家规定小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定，实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

2023.12.01 02:58:30

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你们合同如何约定的

2023.12.01 02:58:55

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法律分析：小区停车费一个月的收费价格都是不固定的，这个也是要根据各个小区的情况来进行制定的，像有一些小区每个月的停车费最起码也是需要达到100元左右，而一年下来最起码也是需要1200元的，有一些小区的停车费就比较贵，一个月差不多需要200元到300元左右，而一年下来最起码也是需要3000元左右的。像如果大家觉得小区里面停车费的收取标准比较高，那也可以跟相关部门进行反映的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023.12.01 02:59:13

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