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出租房水质很脏,找房东房东不处理,该怎么举报
更新时间:2023-11-30 13:48:13
问题描述:
出租房水质很脏,找房东房东不处理,该怎么举报
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
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如果是自来水公司的问题,可以到自来水公司投诉。如果是房东的问题,可能构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2023.11.30 10:14:12
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张宇律师
服务地区:广东-深圳
191-2994-2286
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如果您所在的城市或地区有房屋租赁管理机构或房屋质量监督机构,您可以联系他们并提交投诉
2023.11.30 09:24:30
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镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
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您好 如果是自来水公司的问题,可以到自来水公司投诉。
2023.11.30 13:48:13
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
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你好!可以拨打当地自来水(水务)公司客服电话
2023.11.30 08:25:02
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广东深腾律师
服务地区:广东-深圳
133-8039-8184
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你好 你这边有什么材料证明
2023.11.30 10:03:01
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平台特邀律师
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先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
法律依据:《
物业管理条例
》
第七条业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
2023.11.29 23:23:21
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房产纠纷律师团队
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1243305
人 · 响应时间
平均4分钟内
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租房出现漏水房东不处理的,租客可以先行对房屋进行维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费用由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费用由租客负担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
2023.11.29 23:23:33
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找法网咨询顾问
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932238
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租房子漏水房东不处理应当及时催促,房东须对该房进行修理和维护,以保证租客能够正常使用房屋,包括对房屋的正常保养。漏水问题严重影响正常使用的,租客可以退租。法律依据:《
民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.11.29 23:23:38
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罗娟娟律师
服务地区:广东-深圳
如果合同目的没有实现,可以单方面解除租赁合同
2023.11.30 10:23:25
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押一付二。让他给我转租。他现在一直说有没人来租他房子。就说只给我退押金。
准备起诉房东时,需要准备以下材料:首先是租房合同,这是证明你和房东之间租赁关系的关键证据;其次是与房东的沟通记录,包括协商押金和租金退还的短信、邮件等,这有助于
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租房没有合同
在没有书面租赁合同的情况下,为确保自身权益,建议保存与房东的沟通记录,如短信、微信等;定期缴纳房租时,确保有转账记录或收据;及时拍摄并保存房屋现状照片;在出现纠
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租房期间乙方退房,要赔付甲方一个月房屋租金作为违约金,那我赔付以后还能拿回押金吗
租房退房违约金与押金问题,处理时需先查看合同约定。如合同明确违约不退押金,则押金难以追回;如合同未明确或约定可退,可与甲方协商或通过法律途径争取退还押金。 1.
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