租的房间不供热，租房合同上只写了需要我承担暖气费，但是今年的暖气费一直没有收，现在我想退房

更新时间：2023-11-30 15:45:51

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朱建宇律师
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可以依据合同约定要求赔偿，或者要求退款，进一步沟通我

2023.11.30 09:17:37

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交的暖气费不可以退。
但暖气若是达不到居住者的要求，那么可以和工作人员协商，要求其退款。而在交暖气费之前，就明确了自己不需要开通暖气，那么可以拒绝缴纳暖气费，并要求其停止供暖。
供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款肯定能退。可以咨询所属物业和所属热力公司，办理相关手序。业主和热力公司、物业要签相关供暖协议的，业主对于闲置的住房有权选择交热损；如果打算交热损后还要居住，要问清物业有关规定，有的物业要采取停水电、再开通收取开通费等。
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。法律依据：
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2023.11.29 22:38:19

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蒋翔律师
服务地区：山东-济南

如果你租的房间不供热，而合同中只约定了你需要承担暖气费，那么你可以向房东提出要求解决供热问题，或者要求房东退还你已支付的暖气费。
如果房东同意退还你已支付的暖气费，那么你可以与房东协商退房事宜。如果房东不同意退还，你可以考虑联系当地的房屋管理部门或者消费者保护机构，寻求他们的帮助和指导。
在退房之前，最好与房东进行书面沟通，并确保你已经将所有的费用结清，包括水电费、物业费等。如果有需要，你还可以请中介机构协助你完成退房事宜。

2023.11.30 15:45:51

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