小产权房屋怎么给孩子

更新时间：2023-12-06 09:48:40

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小产权房屋怎么给孩子

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王志萍律师
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1. 可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予，也可以通过遗嘱的方式来进行继承，来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件，赠与就是有效的。2. 小产权房涉及到农村集体经济组织成员资格的认定，只要不违反该集体的相关规定，那么将财产赠与或者是通过遗嘱的方式让子女来继承都是可以的。需要注意的是，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。因此，在处理小产权房时，需要遵守相关法律法规和政策规定。

2023.11.30 10:03:12

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杨宁律师
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小产权房的情况比较特殊，可能没有产权证书，想要给子女的话，可以先弄个协议，再实际交付，附个条件，允许办证时予以配合。

2023.12.06 09:48:40

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1、孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。
2、监护人应当履行监护职责，保护被监护人的财产，但不得处理被监护人的财产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023.11.29 15:22:59

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