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请问客户把还在还贷中的房子抵押给公司怎么办理抵押手续
更新时间:2023-11-30 09:50:27
问题描述:
请问客户把还在还贷中的房子抵押给公司怎么办理抵押手续
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10位律师解答
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孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议委托律师撰写协议。您这里面的情况并没有说的很清楚,我们可以详细沟通一下,以便尽快给出解决的方法。
2023.11.29 11:32:47
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镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
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房屋抵押给公司的,需要资料比较多 到房管部门办理抵押登记
2023.11.29 13:40:08
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张宇律师
服务地区:广东-深圳
191-2994-2286
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房屋抵押给公司的,需要资料比较多 到房管部门办理抵押登记
2023.11.30 09:50:27
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
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你好按照还贷协议约定处理的
2023.11.29 14:44:02
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欧俊律师
服务地区:广东-深圳
157-1205-7695
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你过啊里咨询一下就可以了
2023.11.29 11:42:54
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个人房子抵押贷款的,当事人需要准备好相关的资料向金融机构提出贷款申请,将资料交由其审查,银行要对房产进行评估,勘察。当事人以房产抵押的,需要办理抵押登记,
抵押权
在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《
民法典
》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023.11.29 11:04:11
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债权债务律师团队
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抵押贷款是借款人向公司借款时,愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时,公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用,抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百九十四条
【
抵押权的定义
】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023.11.29 11:04:44
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房屋抵押
的办理手续为:
1、向银行提出贷款申请;
2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3、签订
借款合同
;
4、抵押者缴纳登记费用;
5、抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产
抵押合同
自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。
凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2023.11.29 11:04:46
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黄国平律师
服务地区:广东-深圳
你好,去公证处抵押就可以了,
2023.11.29 14:05:42
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罗水平律师
服务地区:广东-深圳
可以依据相关法律为你解答
2023.11.29 22:31:56
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报警有用。车辆抵押后被非法开走,应迅速报警,向警方说明情况并提供相关证据。同时,可联系抵押权人协商解决或通过法律途径提起诉讼,要求返还车辆并追究相关责任。
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抵押车辆,但是没有抵押合同,然后自己把车开走,报警有用吗
常见的处理方式为到法院起诉,要求偿还欠款或归还车辆。选择处理方式时需考虑证据充分性、诉讼成本及时间等因素,综合权衡后做出决定。
全部3个答案 >
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