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您好,暖气管道在自己做的防水下面,弯头时间长了酥了导致漏水,这种情况应该谁承担责任
更新时间:2024-01-04 15:11:02
问题描述:
您好,暖气管道在自己做的防水下面,弯头时间长了酥了导致漏水,这种情况应该谁承担责任
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崔斌律师
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业主自行安装防水:如果业主在装修或改造房屋时自行安装了防水措施,并且弯头的损坏是由于防水工程不当或施工质量问题导致的,那么业主可能需要承担一定的责任。在这种情况下,建议业主与防水施工方进行沟通和协商,以确定责任的分担和解决方案。
暖气管道质量问题:如果弯头的损坏是由于暖气管道本身的质量问题导致的,而与防水措施无关,那么责任可能在于暖气管道的制造商或供应商。业主可以联系相关的厂家或供应商,要求其承担相应的责任。
正常使用损耗:如果弯头的损坏是由于长期使用和自然损耗导致的,而不是任何一方的过错,那么责任可能需要由业主自己承担。在这种情况下,业主可以考虑联系专业的维修人员或暖气管道服务商,对损坏的弯头进行修复或更换。
2024.01.04 15:11:02
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法律分析:应该由地暖管道的施工方负责。
地暖管道漏水应按以下情况,区别对待:
1、在质保期内,毫无疑问由管道施工方付完全责任;
2、如果已经过了质保期,应当按漏水的情况区分责任。
是管道的质量问题,可以追诉管道供应商的部分责任;是施工原因造成的,可以追诉施工方的部分责任,是使用不当的,由使用不当的业主承担责任。无法找到合理原因的,由业主、施工方、物业共同承担责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2023.11.28 23:18:54
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法律分析:请专业人员先查清屋外外水管漏水的部位以及原因,再确定谁的责任。造成损失的依法索取赔偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2023.11.28 23:19:01
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法律分析:
1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气的公司,现在一般管材都有厂家投保,如果是正规的公司应该是能解决得了。
2.谁的暖气漏水造成损失谁负责,无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理,由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。
3.如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查
清原
因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿。
4.已过质保期只能由产权人处理。法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法
》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
2023.11.28 23:19:03
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