就否定了中介渠道，不同的是我现在要求退房，能全款退嘛？

更新时间：2023-12-01 11:21:03

问题描述：

我跟你们发的18年7月15，那个成功案例一模一样，也是开发商因为监控拍到我去了小区看房，就否定了中介渠道，不同的是我现在要求退房，能全款退嘛？签合同之前完全没有向我说明，之后就突然蹦出来说要改渠道

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彬彬律师
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你好你到时候的那个协议是怎么签的嘞？

2023.11.28 22:45:40

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吴昭燕律师
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你好，这种情况需要具体分析

2023.11.29 10:35:08

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天习律所律师
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你好不合理可以去起诉的啊

2023.11.29 09:45:05

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广东天习律师
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你好！按照合同约定处理的

2023.11.29 11:18:00

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法律分析：是可以退的，如果房东不退，可以搜集相关证据，去法院起诉要求退款，以维护自身的合法权益。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.11.28 22:04:17

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罗娟娟律师
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经济纠纷产生的经过是怎么样的，可以和我说说看，看能不能帮到你

2023.11.29 10:37:48

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以后续据此申诉，主张违约。

2023.12.01 11:21:03

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