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你好,我和房东签了一年的租房合同,现在经营不下去,转租房东要涨价,转不出去怎么办
更新时间:2023-11-28 17:38:02
问题描述:
你好,我和房东签了一年的租房
合同
,现在经营不下去,转租房东要涨价,转不出去怎么办
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟振东律师
服务地区:内蒙古-呼和浩特
134-0481-1911
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这属于自身经营成本风险,如果没有约定可以转租的,是没办法直接转租。所以只能协商。
2023.11.28 17:36:37
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湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
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您好,您们合同中对于转租是如何约定的呢?
2023.11.28 17:38:02
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租房合同涨房租需房东与租客达成合意,租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东需要承担相应的
违约责任
。
《
民法典
》第五百四十三条法律依据:《民法典》第五百四十三条
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.11.28 17:20:44
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