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房子正常过户,过户完就提取公积金了,算套现吗
更新时间:2023-11-27 22:27:46
问题描述:
房子正常过户,过户完就提取公积金了,算套现吗
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领取公积金的手续如下:
1、首次提取的,必须出示本人身份证,购房发票,购房合同原件和复印件。
2、以后提取的,必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。
3、委托他人提取住房公积金的,还应提供委托人签署的
授权委托书
和委托人身份证原件、受托人身份证原件。法律依据:《
住房公积金管理条例
》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止
劳动关系
的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2023.11.27 22:27:43
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公积金取现要求是:购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可提取;无房户支付房租的,可提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可提取;退休的,可提取;享受最低生活保障的,可提取;出境定居的,可提取。
《住房公积金管理条例》第二十四条法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的
继承人
、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无
继承
人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2023.11.27 22:27:46
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法律分析:一般来说,公积金套现主要存在几个方面的风险:
一、中介机构提取完公积金后,有可能会携款潜逃,竹篮打水一场空。
二、违法套取公积金被发现后可能会影响以后的公积金贷款。
而对于单位或者个人违法套取公积金而伪造、变造、买卖公文、证件、印章,还涉嫌刑事犯罪,情节严重的,最高可处3年以上10年以下有期徒刑。
三、就是对于个人违规提取行为,一旦被发现,公积金管理中心可以依法追缴,而之前交给中介机构的“中介费”也将会打水漂。
上文提到的陈先生,不仅损失了中介费,也受到了3年内限制提取公积金的处理。
所以,找人代取公积金,很有可能得不偿失。建议慎重选择,依照规定提取公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
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