租房违约金百分之二百过高嘛

更新时间：2023-11-28 11:16:36

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租房违约金百分之二百过高嘛

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牛振平律师
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房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。

2023.11.28 11:16:36

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王传玲律师
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你好，看房屋是住宅还是商用，商用有可能支持

2023.11.28 09:21:57

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您好，根据合同具体约定

2023.11.27 22:24:39

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法律分析：租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023.11.27 22:25:09

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起诉对方租地不按合同价格给钱时，您需要准备以下证据：1. 租赁合同原件或复印件，证明双方存在租赁关系及约定的租金价格；2. 租金支付记录，如银行转账记录、收据等

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我签租的商铺实际面积，与对方提供的房产证面积相差近2000平米这符合法律法规吗？

积差异大，可协商或起诉。协商时，双方可就误差部分重新约定价款或解除合同；若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同并返还已付款及利息，或要求对方承担违约责任。

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租房期间，租房人出差，热水器花洒接口漏水导致热水器一直烧产生的水电费由谁负责

责任需根据实际情况判断。如物业责任且未及时处理，导致其产生的水电费由物业承担；如因租客使用不当，则由租客承担相关费用。

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房东扣了手机，我可以报警吗？

你好，按照合同约定处理

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租房合同签了字，退房并非违反合同。

如果无法协商，建议搜集证据起诉

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转让店铺没签合同，转给下家房东不肯

你好，您这边付了多少费用呢

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这两个月支付的租金我要求另一个退还给我，但另一个不同意，另一个也不同意

你具体咨询什么问题呢，讲下详细情况

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租的店铺被房东抵押给别人了，可以继续经营嘛？物业会不会管

可以继续经营或协商解除合同。如果抵押不影响经营，可继续履行租赁合同；如担心风险，可与房东协商解除合同或寻求法律帮助。

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