你好，问一下就是签的是一年的租房合同，然后租了几个月不想租了，合同上说不租了要转租出去，这样算违约吗

更新时间：2023-11-28 16:47:20

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郭胜律师
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如果房东允许你转租出去，可以把它转租了呀。

2023.11.28 09:42:14

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吴郑伟律师
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属于意思自治的范畴，有约定按约定

2023.11.28 16:47:20

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徐婕律师
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你好，可以按合同约定履行的

2023.11.28 08:54:26

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可以的，双方当事人可以根据租赁合同进行协商处理。但已交房租又不想租房子的行为属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.11.27 21:15:22

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租房合同中，算违约的情形有，出租人不按照约定将租赁物交付承租人的；承租人不按照约定的方法租住房屋，致使房屋受到损失的；以及承租人无正当理由未支付租金的等违约情形。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.11.27 21:15:28

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要看租房合同的约定，如合同中约定了承租人提前退租的违约方式，就需要按照合同履行；如果没有在租房合同中未约定，承租人可以和房东协商处理。

2023.11.27 21:15:50

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何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

按照合同处理就行了现在

2023.11.28 09:17:20

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