你好刚租了房子，但是租赁期是6.1起，现在提出不租算违约吗

更新时间：2023-05-31 12:51:52

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侯芹律师
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可以协商解除租赁合同，但可能会承担一定的违约责任。具体根据合同约定来。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.05.30 11:47:02

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夏思杰律师
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算，租赁时间没到不代表你们的合同无效，双方签订租赁合同后，租赁合同有效，在没有约定或法定解除的事由出现，你单方反悔属于违约。

2023.05.31 12:51:52

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安寅律所律师
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你好，请问你们合同怎么约定的

2023.05.30 09:28:41

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刘斌律师
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你好！这个是不算违约的

2023.05.30 08:20:22

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你好，根据合同约定从约定

2023.05.30 00:27:53

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可以按照合同约定处理

2023.05.30 00:28:00

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租房期间合同未到期房东不租了算违约。
根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损害的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、变换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023.05.30 00:28:23

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孙先格律师
服务地区：广东-深圳

您好，煜双律师团为您服务，看您们双方签署的合同确定，正常情况下没有入住的话可以主张不是违约。

2023.05.30 16:17:06

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