我自己家为这个管道漏水赔偿了好几次，最多的一次达到了3000，还是社区调解的金额

更新时间：2023-11-27 19:13:07

问题描述：

我住的老旧小区是铸铁下水管，已经20年了，我家买过来五年了。中途出租过几个月，然后就一直没住人，我自己家为这个管道漏水赔偿了好几次，最多的一次达到了3000，还是社区调解的金额，后面有说过要么整栋楼全换下水管，但是也考虑到别人家没漏不愿意换的原因，就推到了今年我家装修，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

咨询我

铸铁管是有寿命的，还是早点换了好，以免造成更多损失

2023.11.27 08:37:04

点赞
孙泽东律师
服务地区：重庆-重庆 136-4826-4021

咨询我

如果有业主委员会，可以尝试与其沟通解决

2023.11.27 08:36:48

点赞
郭胜律师
服务地区：重庆-重庆 177-8206-5765

咨询我

嗯你好，这种情况应该及时向物业反映。

2023.11.27 19:13:07

点赞
向红全律师
服务地区：重庆-重庆 133-7278-0029

咨询我

什么原因，维修责任，谁有责任就承担

2023.11.27 09:52:53

点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

你想解决什么问题？表明你的想法。

2023.11.27 06:19:17

点赞

老旧小区，卫生间下水无法使用，不改动原来的排水，自己设立独立下水排水，需通知楼下住户嘛，如果不同意，又该如何

2023.11.27 08:45:34
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

你好，老化了吗，建议协商解决

2023.11.27 09:10:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助828179 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：
1、先找装修公司在找物业，如果是新房没住过那是物业的事，但装修了就先找装修公司看下是人为的还是质量问题，质量问题就找物业，应该由物业公司负责维修。
2、漏水的是下水管道主管还是接地漏的支管，主管漏水物业维修，支管和地漏漏水，保修期内物业负责，保修期外业主自己维修，保修期以新房交付起计算2年之内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2023.11.27 00:33:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1245582 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：我国目前对于漏水补偿没有统一的标准。一般主要赔偿：维修费和因漏水而造成的其它财产的损失。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》
第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。
第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

2023.11.27 00:33:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助215276 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、先找装修公司在找物业，如果是新房没住过那是物业的事，但装修了就先找装修公司看下是人为的还是质量问题，质量问题就找物业，应该由物业公司负责维修。
2、漏水的是下水管道主管还是接地漏的支管，主管漏水物业维修，支管和地漏漏水，保修期内物业负责，保修期外业主自己维修，保修期以新房交付起计算2年之内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2023.11.27 00:34:01

点赞
何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

自己家为这个管道漏水赔偿了好几次

2023.11.27 08:43:48

点赞
王健律师
服务地区：重庆-重庆

属于整楼的下水管道，需要经过程序，才能换

2023.11.27 14:27:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。