你好，前期物业合同到期后业主可以强制要求续约吗？

更新时间：2023-12-22 22:27:41

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

韩玉红律师
服务地区：安徽-安庆 187-5566-0357

咨询我

您好，双方正好进行协商。请给予采纳或者好评。

2023.11.27 10:01:46

点赞
李玉晴律师
服务地区：安徽-合肥 181-0051-7611

咨询我

不可以，签订合同需要双方意思表示一致。

2023.11.27 09:57:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助331119 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

物业合同到期不续签没有补偿。
根据《民法典》第九百四十七条规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
第九百五十条规定，物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。法律依据：《民法典》第九百四十七条
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
第九百五十条
物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

2023.11.26 23:32:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1069384 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业合同到期续签的，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并在原物业服务合同期限届满前与物业服务人续订物业服务合同。
根据2021年实施的《民法典》第九百四十七条规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。法律依据：《民法典》第九百四十七条
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

2023.11.26 23:32:51

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助883793 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业合同到期后续聘的规定：
1、物业合同到期后，业主共同决定是否续聘，作出相应的意思表示；
2、如果业主没有作出续聘或者另聘物业公司的决定，物业公司继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十八条
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

2023.11.26 23:33:09

点赞
陈杰律师
服务地区：安徽-合肥

您好，合同到期需要重新签订。

2023.11.27 09:50:27

点赞
王玲律师
服务地区：安徽-合肥

没有成立业主委员会，可以继续使用前期物业服务合同。

2023.11.27 14:50:15

点赞
姜万东律师
服务地区：安徽-合肥

一般双方自愿签订合同，积极争取

2023.11.27 17:05:46

点赞
李永会律师
服务地区：安徽-合肥

你好，一般来说，物业合同到期后，业主不能强制要求续约。
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。如果物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

2023.12.22 22:27:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。