离婚协议书只能对夫妻取得的共同财产约定分割，如果已经动迁，但未取得的到迁款是夫妻共同财产，对动迁未约定具有效力。法律依据：《
中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【
民事法律行为有效的条件】具备下列条件的
民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
协议离婚的条件有哪些
协议离婚又称自愿离婚或登记离婚，我国《民法典》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。
根据《民法典》的规定，我国协议离婚的条件包括以下几个方面：
1、双方是合法登记的夫妻，即依法办理了结婚登记的合法配偶，不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。
2、双方离婚是完全自愿的，即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。
因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。
3、双方对子女抚养、财产、债务处理等达成了一致意见。其中，子女问题，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的抚养费和教育费如何负担，子女的姓氏是否改变等。
财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。
4、申请离婚登记的双方必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请。
