您好老师，我想问下房产在公公名下，但房贷是我们还得，离婚的话该怎么分配

更新时间：2023-08-28 15:28:06

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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

2023.08.28 15:27:12

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法律分析：在我国，房改房作为较为特殊的不动产，其销售对象是有限制的。购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工，并非任何人都可以享受房改的优惠政策。
没有房改房主体资格的人以有资格人的名义出资购买的，因不具备主体资格而不能取得房改房的产权。况且，当前我国实行的是不动产物权的登记公示主义，即在一般情况下，房屋产权登记在谁的名下，就推定该房屋的产权归谁所有，除非其他人能提出相反证据足以推翻这种推定。
由于房屋登记在公公名下，所以属于公公所有。在离婚时无法请求分割，但是当时买房的出资款作为债权，属于夫妻共同财产，可以向公公索要。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》
第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2023.08.28 15:27:44

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房产是夫妻名下的，离婚时原则上平分

2023.08.28 15:28:06

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