请问我卫生间下水坏了应该由哪个负责？小区已经有5年以上了！

更新时间：2023-11-24 10:46:47

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蒋翔律师
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根据常规情况，卫生间下水坏了通常由业主自己负责维修。然而，如果是因为房屋质量导致的问题，那么可以联系物业或者开发商进行维修。
在小区已经建成5年以上且没有物业公司的情况下，建议先联系业主委员会或者居委会，咨询是否有维修基金可供使用。如果有，可以向业主委员会或者居委会申请使用维修基金进行维修。如果没有维修基金或者申请被拒绝，可以考虑寻求其他途径解决，例如业主自筹资金或者寻求相关部门的帮助。
需要注意的是，如果是因为装修过程中造成的问题，那么业主可能需要自行承担维修费用。如果是因为其他业主使用不当造成的问题，可以与相关业主协商解决。

2023.11.24 10:46:47

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周清智律师
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2023.11.24 10:00:05

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法律分析：卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析。如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的，由楼上住户承担民事责任；如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务，导致卫生间漏水问题发生的，物业公司也应当承担相应的民事责任。
当事人可以要求对方承担的民事责任主要有以下几种：停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

2023.11.24 00:10:42

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老小区卫生间漏水到楼下谁的责任，要按照实际情况来定。通常情况下，卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下，楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的，那么可以请求物业协助处理。
到那时如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的，那么楼下就可以找开发商帮助解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

2023.11.24 00:10:56

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法律分析：老小区卫生间漏水到楼下谁的责任，要按照实际情况来定。通常情况下，卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下，楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的，那么可以请求物业协助处理。
到那时如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的，那么楼下就可以找开发商帮助解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

2023.11.24 00:11:32

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