租房合同上的房屋地址简写了，与房产证上地址不一样。这份合同有效吗？

更新时间：2023-11-23 16:30:23

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租房合同上的房屋地址简写了，与房产证上地址不一样。这份合同有效吗？

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李琴律师
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依据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同上地址不全并不人影响合同的效力，只要合同是双方自愿签订的，租赁行为符合规定的，合理就会生效。

2023.11.23 16:30:23

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张伟律师
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房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。

2023.11.22 14:35:33

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涂利安律师
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你好，不会影响合同效力的，改一下就行。

2023.11.22 14:55:31

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湖北昭福律所律师
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您好，只要能确定是那一套房屋就有效

2023.11.22 14:34:34

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黄龙泉律师
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您好，这种情况一般合同还是有效的。

2023.11.22 15:28:35

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法律分析：这种合同有效但存在严重的瑕疵，建议双方通过补充协议的方式进行变更或者重新签订一份协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.11.22 14:22:22

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