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租房合同里的内容和租房不一样合同还有作用吗?
更新时间:2023-09-11 09:22:50
问题描述:
租房
合同
里的内容和租房不一样合同还有作用吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋爱兵律师
服务地区:广西-南宁
137-6844-3988
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你好,租赁合同,承租人可以要求出租人签定正确的合同。
2023.09.11 09:22:50
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房产纠纷律师团队
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租房两份合同不一样只有满足下列条件的合同才是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023.09.10 21:22:27
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找法网咨询顾问
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租房子合同和说的不一样应以书面的合同约定为准。在书面合同与口头合同不一致的情况下,书面合同在前时口头合同可以视为对书面合同的变更,书面合同在后时应当以书面合同即最终确定的合同为准。法律依据:《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
2023.09.10 21:22:55
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平台法律顾问团队
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法律分析:看情况:
一、该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的
授权委托书
的,则房东找人代签租房合同有效;
二、不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023.09.10 21:23:05
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房东找人代签的租房合同是否有效
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全部4个答案 >
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