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楼上阳台卫生间漏水。导致我家卫生间暖气浴霸损坏,楼上拒不维修自己家,也不赔偿我家。
更新时间:2023-11-22 10:07:58
问题描述:
你好,楼上阳台卫生间漏水。导致我家卫生间暖气浴霸损坏,现在顺着电线滴水。阳台顶腐烂,楼上拒不维修自己家,也不赔偿我家。
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王硕律师
服务地区:山东-临沂
182-6498-4993
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你好,对于这样的事情,协商不成,可以起诉楼上要求赔偿损失
2023.11.21 16:58:40
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朱建宇律师
服务地区:山东-菏泽
158-0672-9911
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可以要求赔偿,协商不成, 起诉解决, 进一步沟通我
2023.11.21 17:35:21
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许仙凤律师
服务地区:山东-临沂
133-5504-5836
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您好,可以向法院起诉,要求对方支付赔偿
2023.11.22 09:39:12
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王兴伟律师
服务地区:山东-临沂
183-1578-1993
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您好,找物业去沟通了吗
2023.11.22 10:07:58
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房产纠纷律师团队
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法律分析:楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.11.21 15:29:29
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平台特邀律师
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已帮助
1134042
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楼上漏水,把你家淹了。第一件事就是找物业,确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状,需要多少钱?。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同,只能走法律程序了
2023.11.21 15:29:47
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平台法律顾问团队
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一、楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办
1、楼上住户卫生间漏水不肯维修处理方法如下:
(1)可以找物业来协调;
(2)请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
房子楼上漏水原因如下:
1、楼上装修时防水处理不合格;
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题,应当告知楼上,并立即联系
物业管理
公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
2023.11.21 15:30:02
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