和房东没签合同，交了一年房租，只租了六个月可以退房租吗？

更新时间：2023-11-21 17:30:51

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吴丁亚律师
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你好，未签订合同可以协商退租，协商不成可到法院起诉解决

2023.11.20 10:28:18

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盈科王雨昕律师
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您好，可以退租，不过您要提前和房东协商如何退。

2023.11.20 09:22:41

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盈科师瑞律师
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您好，可以退，但需要承担相应违约责任

2023.11.21 17:30:51

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王秋荣律师
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您好，协商一致的话可以退剩余房租。

2023.11.19 23:55:03

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身

2023.11.20 13:54:40

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可以要回房租。承租人与出租人没有签订书面合同，则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同，承租人可以随时解除合同，要求返还已经交付的租金和押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023.11.19 21:54:39

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没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
还需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租赁合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月一下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需与房东协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023.11.19 21:55:07

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法律分析：可以要回房租。承租人与出租人没有签订书面合同，则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同，承租人可以随时解除合同，要求返还已经交付的租金和押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023.11.19 21:55:10

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宋学斌律师
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根据法律规定，租房未签合同属于口头租赁合同。如果您可以提供租房证明和付款证明，有机会要求退回剩余房租。建议与房东协商处理。

2023.11.19 22:10:26

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王玉科律师
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你好，根据你的租赁合同的约定处理，如果租赁合同没有约定，和房东协商处理。

2023.11.20 09:27:21

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北京濬远律师
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您好，退租先行协商，没有签合同可能认定为不定期租赁，退租需要提前通知并赔偿损失。

2023.11.20 10:54:00

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杨华律师
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您好，需要看租房协议如何签署和前期如何约定。

2023.11.20 11:28:00

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