在小区购买了有产权的车位，但是还没去上牌，停车时物业要收取停车费，合法吗

更新时间：2023-11-22 13:32:05

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

谢少非律师
服务地区：广东-韶关 186-6661-9877

咨询我

停车费收取是不合理的，但是物业如果对停车场进行管理了，那么有产权的车位的所有权人还是应当支付管理费，具体要根据当地发改局颁发的收费标准支付，建议与物业公司构成解决。

2023.11.20 14:53:07

点赞
卜伟松律师
服务地区：广东-韶关 187-1865-9032

咨询我

在使用车位的过程中中，是需要缴纳“停车管理费”的。所以，物业收取停车管理费是合法的行为。

2023.11.20 10:57:56

点赞
朱清华律师
服务地区：广东-广州 133-1600-2412

咨询我

你这个情况比较复杂，但也要尽快采取措施了。

2023.11.22 13:32:05

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

咨询我

你好！这个行为是不合法的

2023.11.21 17:08:23

点赞
天习律所律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

咨询我

这个是合理的，物业有权利

2023.11.21 17:18:44

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助163920 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：小区购买车位后有管理费。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。对于小区内部共有和共同管理的事项，应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定，该决定对全体业主具有约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023.11.19 20:23:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助210767 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023.11.19 20:24:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助860802 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。
车主向物业交纳的其实是车辆保管费。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023.11.19 20:24:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。