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房东现在还是坚决不退
更新时间:2023-11-18 11:52:08
问题描述:
房东现在还是坚决不退
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4位律师解答
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姚大勇律师
服务地区:江西-南昌
153-0705-3236
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你好,是要求退还租金吗
2023.11.18 11:52:08
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房东不退房租,可以找房管所投诉,除此之外还可以向法院起诉维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《
民法典
》第五百六十五条
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除
合同
,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
2023.11.18 11:21:08
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法律分析:这需要看你们之间的
租赁合同
约定,如果约定退房时以房屋打扫干净、恢复原状等内容作为退押金条件的,如果打扫不干净,房东不退还押金符合法律规定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.11.18 11:21:18
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房产纠纷律师团队
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房东不退房租,属于发生了
房屋租赁
纠纷,首先我们可以寻求调解:调解是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理。
其次,我们也可以通过仲裁的方式解决。仲裁是一种准司法活动。
一、租赁合同生效要件如下:
1、租赁合同当事人具备完全民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、内容合法;
4、房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。
二、合同无效的要件有:
1、合同不是当事人真实的意思表示;
2、合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗;
3、合同当事人没有相应的民事行为能力。
:《
中华人民共和国仲裁法
》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2023.11.18 11:21:25
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房屋租赁纠纷哪些情形?
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仲裁法解决什么
仲裁法
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房东押金不退,一直在耗着
房东不退还押金的,承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉要
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房东口头答应,现在反悔不退房租怎么解决
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房东以蟑螂拒绝退还押金,还是不退怎么办
房东不退还押金的,承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉要
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首先他说房租费1750我先个他发200其他的待会发但是我们还没签合同什么的他就不退了
房东单方面随意涨房租是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十五条,在房屋出租合同期内,房东不能单方随意涨房租。如果房东要求涨租,应与租客协商并签订补充
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租房签了半年合同中途不租了能退押金物业和水电费吗
看合同约定,有合同约定按照约定,没有约定从法律
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